人物观点
项目介绍：
泉舜财富中心项目位于洛南新区的核心地段，北临亚洲最大的音乐喷泉湖—洛阳中心湖，与气势宏伟的洛阳市政府遥相辉映。总占地面积约600多亩，规划建筑面积约200多万平方米，其中住宅建筑面积达90多万平米，商业建筑面积约20多万平米。整个项目的规划是集商业、办公、住宅为一体的复合型大盘，建成以后将成为中原地区的首席城市综合运营体。
人物印象
当我被告知要与地产界的一位高端人士交流时，心里不免有些顾虑。虽然之前做过很多人物的采访，但是当要面对一个在地产界打拼了多年，有着丰富行业经验和人生阅历的前辈交谈，还是让人感到些许紧张。
在林总的办公室见到了他，眉宇间透露着商人特有的那种睿智，气宇轩昂的神态让人第一眼就印象深刻。我迅速环视了一下他的办公室，看到了墙上挂着“谦、和、礼、让”的字画，还有桌子上摆放的茶具。心想这么一个热爱书法，喜爱茶道的人会难以接近吗？随着我们交谈慢慢地深入，我打消了之前所有的顾虑。
事实上，他并不像外表看起来那么难以交流。相反，他非常谦和而且很健谈，没有一点领导的架子，非常具有亲和力。他气定神闲的阐述着作为一个经验丰富的地产商人的独到见解和经验……
学无止境 实践出真知
98年随着国内住房实物分配制度的取消和商品房按揭政策的实施，中国的房地产投资进入了一个平稳快速发展的时期。林总从2000年正式加入了房地产行业，而他掌舵的第一个项目则在自己的家乡——厦门。
虽然那个时候中国的房地产投资经历了93年底宏观经济调控后增长率大幅回落的阶段，从低谷走向复苏。但是对于刚刚起步的中国房地产市场来说，当时的房地产行业正处于市场培养的阶段。那个时候房地产市场的发展并没有模式可依，不管是房地产市场也好，还是房地产公司也好，怎样发展都没有经验可循，一切模式都需要慢慢摸索。
林总本人是市场营销专业出身，从事房地产也不算是自己的老本行。“虽然两个看似不相干的职业，但知识是相通的”，房地产像市场营销一样，两者都充满不可预知和各种挑战，都要面对市场，面对消费者，更要了解顾客的需求。
林总说，无论做什么工作都要随时进行学习，知识是学无止境的，经验是要靠不断积累的。虽然自己在房地产这个行业已经干了9年了，但是还要不断得进行学习，积累新的经验。“学无止境，在现实中积累经验，行业的经验与理论的经验相结合才能够发挥的更好。”
把脉市场 随行就市
当谈到目前他所在的项目时，我们可以明显的感觉出来林总对泉舜财富中心这个项目的自信，对项目未来前景的乐观。他说，洛阳市政府非常重视洛南新区的发展，给房地产开发商们提供了很多优惠的政策。虽然现在新区的人气不旺，但是以后会越来越好。
洛阳南站预计在今年年底就会开通，到时候给新区会带来很大的人流量。泉舜离南站很近，而且处在未来城市发展的中轴线上，整个项目建成以后将集商业、住宅、办公为一体，还有高档的五星级酒店，不但会带动周边约30万人的消费，到时候将更是洛阳的一张漂亮的城市明片，成为洛阳的地标性建筑。
泉舜财富中心目前已经基本完工的一期四栋住宅销售情况非常好，二期的规划正在启动。针对洛阳市有些楼盘目前价格上涨的趋势，记者就泉舜会不会在后期的楼盘有上调可能向林总提出了疑问。林总说：“泉舜的房子不会轻易涨价，我们会根据市场发展，以市场为主，实行随行就市的定价，把利润空间让给买房的客户，让他们达到心理预期目的。企业要想生存，只有严格管理，降低成本消耗，才能把开发利润控制好，而不是通过涨价去实现。”
开发商会越来越规范
现在，金融危机这个话题好像渐渐被人淡忘，但是不可否认它对国内的房地产市场着实是一个不小的打击，洛阳的房地产市场也受到了不小的影响。关于房地产在洛阳今后的发展问题，记者向林总请教了看法。他表示，08年可能是国内房地产市场的一个转折点，如果说在08年之前只要投资房地产就能够赚钱的话，08年以后就不一样了，房地产这个行业会进行一轮企业的重组淘汰。
受08年经济形势的影响，房地产市场受到了很大的振动，同样也有了新的发展。发展总是会向着好的方面进行的，在金融危机中房企们在激烈的市场竞争中进行了优胜劣汰，一些小的房地产公司也在竞争中消失，这样的结果使今后的房地产市场管理更加规范。
目前从洛阳的房地产市场来看，小型的开发商由于实力的欠缺，无法与大开发商抗衡。那些大规模的地产商由于资金比较充足，经得起市场的考验，就能够生存下来，由于房地产开发商少了，也就更容易管理了，从而也就会使洛阳的房地产市场越来越规范。
当我结束了对林总的采访，走出泉舜财富中心的销售中心时，身后那拔地而起的高楼在阳光的照射下高高耸立在洛南这片土地上，我们相信不远的将来，这里一定会成为洛阳独一无二的地标性建筑群。在林总这样优秀的领导团队的带领下，这个项目一定不会让我们失望。让我们共同期待吧！
泉舜财富中心项目位于洛南新区的核心地段，北临亚洲最大的音乐喷泉湖—洛阳中心湖，与气势宏伟的洛阳市政府遥相辉映。总占地面积约600多亩，规划建筑面积约200多万平方米，其中住宅建筑面积达90多万平米，商业建筑面积约20多万平米。整个项目的规划是集商业、办公、住宅为一体的复合型大盘，建成以后将成为中原地区的首席城市综合运营体。
人物印象
当我被告知要与地产界的一位高端人士交流时，心里不免有些顾虑。虽然之前做过很多人物的采访，但是当要面对一个在地产界打拼了多年，有着丰富行业经验和人生阅历的前辈交谈，还是让人感到些许紧张。
在林总的办公室见到了他，眉宇间透露着商人特有的那种睿智，气宇轩昂的神态让人第一眼就印象深刻。我迅速环视了一下他的办公室，看到了墙上挂着“谦、和、礼、让”的字画，还有桌子上摆放的茶具。心想这么一个热爱书法，喜爱茶道的人会难以接近吗？随着我们交谈慢慢地深入，我打消了之前所有的顾虑。
事实上，他并不像外表看起来那么难以交流。相反，他非常谦和而且很健谈，没有一点领导的架子，非常具有亲和力。他气定神闲的阐述着作为一个经验丰富的地产商人的独到见解和经验……
学无止境 实践出真知
98年随着国内住房实物分配制度的取消和商品房按揭政策的实施，中国的房地产投资进入了一个平稳快速发展的时期。林总从2000年正式加入了房地产行业，而他掌舵的第一个项目则在自己的家乡——厦门。
虽然那个时候中国的房地产投资经历了93年底宏观经济调控后增长率大幅回落的阶段，从低谷走向复苏。但是对于刚刚起步的中国房地产市场来说，当时的房地产行业正处于市场培养的阶段。那个时候房地产市场的发展并没有模式可依，不管是房地产市场也好，还是房地产公司也好，怎样发展都没有经验可循，一切模式都需要慢慢摸索。
林总本人是市场营销专业出身，从事房地产也不算是自己的老本行。“虽然两个看似不相干的职业，但知识是相通的”，房地产像市场营销一样，两者都充满不可预知和各种挑战，都要面对市场，面对消费者，更要了解顾客的需求。
林总说，无论做什么工作都要随时进行学习，知识是学无止境的，经验是要靠不断积累的。虽然自己在房地产这个行业已经干了9年了，但是还要不断得进行学习，积累新的经验。“学无止境，在现实中积累经验，行业的经验与理论的经验相结合才能够发挥的更好。”
把脉市场 随行就市
当谈到目前他所在的项目时，我们可以明显的感觉出来林总对泉舜财富中心这个项目的自信，对项目未来前景的乐观。他说，洛阳市政府非常重视洛南新区的发展，给房地产开发商们提供了很多优惠的政策。虽然现在新区的人气不旺，但是以后会越来越好。
洛阳南站预计在今年年底就会开通，到时候给新区会带来很大的人流量。泉舜离南站很近，而且处在未来城市发展的中轴线上，整个项目建成以后将集商业、住宅、办公为一体，还有高档的五星级酒店，不但会带动周边约30万人的消费，到时候将更是洛阳的一张漂亮的城市明片，成为洛阳的地标性建筑。
泉舜财富中心目前已经基本完工的一期四栋住宅销售情况非常好，二期的规划正在启动。针对洛阳市有些楼盘目前价格上涨的趋势，记者就泉舜会不会在后期的楼盘有上调可能向林总提出了疑问。林总说：“泉舜的房子不会轻易涨价，我们会根据市场发展，以市场为主，实行随行就市的定价，把利润空间让给买房的客户，让他们达到心理预期目的。企业要想生存，只有严格管理，降低成本消耗，才能把开发利润控制好，而不是通过涨价去实现。”
开发商会越来越规范
现在，金融危机这个话题好像渐渐被人淡忘，但是不可否认它对国内的房地产市场着实是一个不小的打击，洛阳的房地产市场也受到了不小的影响。关于房地产在洛阳今后的发展问题，记者向林总请教了看法。他表示，08年可能是国内房地产市场的一个转折点，如果说在08年之前只要投资房地产就能够赚钱的话，08年以后就不一样了，房地产这个行业会进行一轮企业的重组淘汰。
受08年经济形势的影响，房地产市场受到了很大的振动，同样也有了新的发展。发展总是会向着好的方面进行的，在金融危机中房企们在激烈的市场竞争中进行了优胜劣汰，一些小的房地产公司也在竞争中消失，这样的结果使今后的房地产市场管理更加规范。
目前从洛阳的房地产市场来看，小型的开发商由于实力的欠缺，无法与大开发商抗衡。那些大规模的地产商由于资金比较充足，经得起市场的考验，就能够生存下来，由于房地产开发商少了，也就更容易管理了，从而也就会使洛阳的房地产市场越来越规范。
当我结束了对林总的采访，走出泉舜财富中心的销售中心时，身后那拔地而起的高楼在阳光的照射下高高耸立在洛南这片土地上，我们相信不远的将来，这里一定会成为洛阳独一无二的地标性建筑群。在林总这样优秀的领导团队的带领下，这个项目一定不会让我们失望。让我们共同期待吧！
