人物观点
前言：被称为“史上最严厉”的新政出台后，对楼市产生了不小的波动，对面这轮调控的大潮，一线城市和部分房价上涨过快城市的成交量惨遭“腰斩”，房价涨幅放缓，部分区域房价掉头向下，已经有观点认为政策效果“立竿见影”。
作为三线城市的洛阳，从四月份新政颁布后各个楼盘的来访和成交情况，明显的可以看到很多购房者都在保持观望的态度。计划近期开盘或亮相的一些项目也纷纷推后计划，就目前洛阳在售楼盘不仅优惠很少没有降价，而实质上还连连价格上涨，5月21日的房展会前两天也门可罗雀，三天展会上效果平平。
洛阳目前的房地产情况究竟怎样？面对如此强劲的政策，2010年洛阳楼市将何去何从？
本期楼市会客厅推出“2010新政下洛阳楼市”的话题，旨在通过地产一线人员的理解与业内策划人士的讲述，呈现洛阳楼市的现状。
人物：港兴地产销售经理魏瀚
新政颁布后，针对当前国内的房地产发展形势，各大一线城市的市场反应比较敏感，众多房地产专业分析人士和媒体报道众说纷纭，你有哪些自己的看法呢？新政对于洛阳市场的影响，你有什么样的看法？
魏经理：整体上大家对洛阳房产还是很有信心的。07年以前一系列政策隔靴搔痒，而这次政策比较有力度，大家感觉都是很明显的。
国家政策并不是在打压房地产，而是对房产可持续发展的调整扶持，以前存在一些暴利，通过政府的调整，可能后期不会再存在这样一夜暴富的暴利了，会走上一个良性的发展。
我们楼盘（君临天下）从上市到现在，根据对以往购买客户的分析，主要是居住为主，不存在炒房，我们对下一步楼市还是有信心的。
根据最近开盘的楼盘价格，我认为下半年涨价空间不会很大，因为这样的环境和08年的情况有些相似，需求量是一定的，消费者也在持币观望，开发商肯定要放缓开发，造成无房可售或无房可卖，价格就不会有太大变动，后期可能会造成消费者拿着钱买不到房子，造成价格的又一次上涨。因此在这样的环境下，洛阳楼市前景还是比较不错的。
作为三线城市的洛阳，从四月份新政颁布后各个楼盘的来访和成交情况，明显的可以看到很多购房者都在保持观望的态度。计划近期开盘或亮相的一些项目也纷纷推后计划，就目前洛阳在售楼盘不仅优惠很少没有降价，而实质上还连连价格上涨，5月21日的房展会前两天也门可罗雀，三天展会上效果平平。
洛阳目前的房地产情况究竟怎样？面对如此强劲的政策，2010年洛阳楼市将何去何从？
本期楼市会客厅推出“2010新政下洛阳楼市”的话题，旨在通过地产一线人员的理解与业内策划人士的讲述，呈现洛阳楼市的现状。
人物：港兴地产销售经理魏瀚
新政颁布后，针对当前国内的房地产发展形势，各大一线城市的市场反应比较敏感，众多房地产专业分析人士和媒体报道众说纷纭，你有哪些自己的看法呢？新政对于洛阳市场的影响，你有什么样的看法？
魏经理：整体上大家对洛阳房产还是很有信心的。07年以前一系列政策隔靴搔痒，而这次政策比较有力度，大家感觉都是很明显的。
国家政策并不是在打压房地产，而是对房产可持续发展的调整扶持，以前存在一些暴利，通过政府的调整，可能后期不会再存在这样一夜暴富的暴利了，会走上一个良性的发展。
我们楼盘（君临天下）从上市到现在，根据对以往购买客户的分析，主要是居住为主，不存在炒房，我们对下一步楼市还是有信心的。
根据最近开盘的楼盘价格，我认为下半年涨价空间不会很大，因为这样的环境和08年的情况有些相似，需求量是一定的，消费者也在持币观望，开发商肯定要放缓开发，造成无房可售或无房可卖，价格就不会有太大变动，后期可能会造成消费者拿着钱买不到房子，造成价格的又一次上涨。因此在这样的环境下，洛阳楼市前景还是比较不错的。
