人物观点
刘晓光一直是国际化的倡导者，他认为在这样一个竞争激烈的年代里，谁率先实现了国际化，谁就将在市场竞争中占有更加主动的地位。而实现国际化，刘晓光认为首要的是有国际化的品牌意识。首创的阳光上东项目就是刘晓光的这种“深层次国际化”的典范。阳光上东的设计，邀请了7家国际顶级设计公司，不同国家、不同文化、不同特色的建筑风格将汇聚于未来的阳光上东，形成一个风格多样、包容性强的国际化高端居住社区。阳光上东的诞生，将建筑的差异性与本土化的生活理念有机地结合，使国际化与本土化得到融合与统一。它的诞生不仅是一个生活社区，而且从一个侧面映射出了品牌地产在国际化方面的进程。它是首创在房地产运作方式上的一个重大革新，同时也将对北京房地产市场的项目运作模式起到深远影响。
国际化地产，除了品牌以外，运作模式同样是不可或缺的。利用资本杠杆带动产业板块，是首创集团总经理刘晓光的一大法宝。我们从刘晓光提出的“房地产金融”概念中可见一斑。刘晓光旗下以房地产为主营业务的首创置业在香港上市，更是为房地产的规模化经营提供了有力的保证。但是融资只是首创海外上市的一个目的。引入国外先进的经营理念，实现资本结构的国际化，为公司管理的国际化打下良好的基础，这才是海外上市的关键。
资本运营
成功实现产业和金融资本的结合是刘晓光与其他地产金融家相区别的地方。对于金融和地产的关系，刘晓光比业内其他人士认识得更早，看得更远。这与其政府计委背景不无关系，因为计委的一大职能就是引资。因此，刘晓光努力将首创打造成一个产业金融集团。尽管首创置业的A股上市计划受挫，但并不会影响到首创置业的全国扩张战略。
资本事件：刘晓光和他的首创集团专注于金融、地产、水务三大领域，旗下拥有多家上市公司。经过多年的资本市场浸营，刘晓光可谓深谙资本市场知道。对于房地产，刘晓光自言：“我是从金融的角度来看房地产的－－把房地产当作一种金融产品。”在引入海外资金方面，首创可谓领先一步，早在1994年，首创即与荷兰国际集团（ING）合作发起了“ING北京基金”，融资5．4亿港元。2002年9月，ING与首创集团合资在百慕大注册成立“中国房地产开发基金”，基金规模超过2亿美元，主要股东来自海外大型房地产企业和金融机构，成为首家进入北京的海外地产基金。
2003年，首创置业与新加坡政府投资有限公司达成协议，合作开发两个中高档住宅项目，总投资额约28亿元，首创分别占50％和55％的股份。GIC还入股首创置业，成为第二大股东，拥有9．2％的股份。2004年6月，“中国房地产开发基金”宣布，该基金在北京的首个控股项目－－持股比例达80％的“丽都水岸”正式进入市场。2004年，首创置业还成功从新加坡星展银行获得了3200万美元的贷款。除此之外，首创也在推动房地产投资信托基金的成立。据悉，刘晓光正在筹建的基金，规模将达到200亿元，采用投资公司的方式运作。
国际化地产，除了品牌以外，运作模式同样是不可或缺的。利用资本杠杆带动产业板块，是首创集团总经理刘晓光的一大法宝。我们从刘晓光提出的“房地产金融”概念中可见一斑。刘晓光旗下以房地产为主营业务的首创置业在香港上市，更是为房地产的规模化经营提供了有力的保证。但是融资只是首创海外上市的一个目的。引入国外先进的经营理念，实现资本结构的国际化，为公司管理的国际化打下良好的基础，这才是海外上市的关键。
资本运营
成功实现产业和金融资本的结合是刘晓光与其他地产金融家相区别的地方。对于金融和地产的关系，刘晓光比业内其他人士认识得更早，看得更远。这与其政府计委背景不无关系，因为计委的一大职能就是引资。因此，刘晓光努力将首创打造成一个产业金融集团。尽管首创置业的A股上市计划受挫，但并不会影响到首创置业的全国扩张战略。
资本事件：刘晓光和他的首创集团专注于金融、地产、水务三大领域，旗下拥有多家上市公司。经过多年的资本市场浸营，刘晓光可谓深谙资本市场知道。对于房地产，刘晓光自言：“我是从金融的角度来看房地产的－－把房地产当作一种金融产品。”在引入海外资金方面，首创可谓领先一步，早在1994年，首创即与荷兰国际集团（ING）合作发起了“ING北京基金”，融资5．4亿港元。2002年9月，ING与首创集团合资在百慕大注册成立“中国房地产开发基金”，基金规模超过2亿美元，主要股东来自海外大型房地产企业和金融机构，成为首家进入北京的海外地产基金。
2003年，首创置业与新加坡政府投资有限公司达成协议，合作开发两个中高档住宅项目，总投资额约28亿元，首创分别占50％和55％的股份。GIC还入股首创置业，成为第二大股东，拥有9．2％的股份。2004年6月，“中国房地产开发基金”宣布，该基金在北京的首个控股项目－－持股比例达80％的“丽都水岸”正式进入市场。2004年，首创置业还成功从新加坡星展银行获得了3200万美元的贷款。除此之外，首创也在推动房地产投资信托基金的成立。据悉，刘晓光正在筹建的基金，规模将达到200亿元，采用投资公司的方式运作。
