据国家统计局最新的统计数据显示,8月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.0%,环比上涨0.9%。洛阳楼市作为全国楼市中的一员,价格也跟着上涨当然是少不了的,根据洛阳这个月销售数据统计显示,本月洛阳住宅成交均价持续走高上升到3181元/㎡。
 
 

  本月住宅成交面积区域分布与7月份相比基本上没有很大的变化。洛阳新区和涧西区目前是洛阳市楼盘存量最多的两个区,也是人们买房子的时候首选的区域,所以每月的成交面积总是占很大的比例也是毋庸置疑的。

 
  100㎡左右的户型一直都是置业者的首选,毕竟有钱供得起大房子的人还是有限,中小户型还是比较受购房者的青睐。
 
 
  从各区成交均价分布图上可以看出,本月每个区销售价格都要比七月份有所上升,最明显的是西工区,首次超过了涧西区。
 
  从价格分布图上来看,本月4000以上价格所占的比例与7月份相同,1500—2500与2500—3000价格区间都增加了2%, 3000—4000价格区间下降了4%。
 
 
 
  帝都国际城本月成交面积1859.29平方米,与上个月位居第一的世纪华阳交换了一下位置。上升最明显的楼盘有:中侨铭秀上升了77名,本月排到了第七;其次是丹佛苑位居第八,上升了41名;还有建业美茵湖二期(建业高尔夫花园)与明珠花园二期分别上升了29和23名,本月的名次依次为6和10。
 
 
 
  本月新进入成交金额排名的有信昌综合楼和翡翠城,分布排名第二和第十;世纪华阳名次没有变化,依然位居第一;中侨铭秀成交面积增加金额自然相随,排到了第八;康城逸树与建业美茵湖二期(建业高尔夫花园)以上升相同的名次排名依次为第五和第六。
 
     
 
 
  本月瀍河区商业销售1%与7月份相比没有变化,高新技术开发区所占比例为4%,洛阳新区增加16%,涧西区老城区和西工区分别减少的比例为9%、9%与3%。
 
 
 
  万达广场本月还是保持第一,世纪华阳商铺的销售由上个月的第五上升到第二,新进入的有长兴尚街和八角楼金街。
 
结语:
    总体上来讲,8月份洛阳房地产市场与七月份相比情况变化不大,毕竟有足够的钱用来买房子的人还是少数,保持观望态度的购房者大有人在。俗话说“金九银十”,这是开发商期待的,购房者希望什么时候房价能够降一些,价格不要那么疯狂。
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