- ·项目名称:顺峰状元府邸
- ·项目地址:西工区国花路(原机场路)与状元红路(原道北三路)交叉口东100米中铁隧道局对面
- ·开发单位:洛阳顺峰房地产开发有限公司
- ·建筑形态:多层、小高层、小户型、高层、
- ·物业类型:住宅、
- ·主宣传语:
- ·规划设计:
- ·建筑单位:
- ·监理单位:
- ·总占地面积:80 亩
- ·总建筑面积:160000 平方米
- ·绿化率:
- ·容积率:0
- ·主力户型:
- ·物业管理:
- ·收费标准:
状元府邸,是一座居于城市之巅的简约中式主义园林大宅,根植的是河洛大地的灿烂文明,延续的是和谐自然的生活画卷。它的核心理念是“精工建筑、自然门户”。我们将精工细作、精益求精,创作出经得起时间考验的建筑精品,创作出建筑与自然和谐、自然与人和谐、人与人和谐的生活乐园。
项目位于西工区国花路(原机场路)与状元红路(道北三路)向东100米处,隧道局办公大楼的正对面,占地面积80余亩,由21栋一梯两户纯板式高层、小高层、多层组成,规划建筑面积约16万平方米,住宅1000余套。
项目计划分三期开发,一期位于地块西北部,由两栋18层高层和三栋11层小高层组成,建筑面积约4.5万平方米,住宅340套。二期位于地块南部,由小高层和多层组成;三期位于地块东北部,有高层和小高层组成。项目整体建设周期约为三年半至四年时间。
1、建筑规划:传统的中式主义建筑讲求“宅人合一”的人居理念,以灰、白、黑为建筑的主色调,黛瓦白墙、飞檐斗拱、庭院、天井为其主要的建筑形态。有北派、南派之分。北派以北京四合院为代表,南派以微派民居为代表。
户型设计充分体现以人为本的理念,纯板式住宅,户户朝阳,南北通透,尺度开阔;大窗、飘窗、观景大玻璃阳台,让人拥有广阔视野,体验“高屋见瓴,居定天下”的人生豪迈;厅、卧、厨、卫全明设计,保证家的每一个角落都可以享受到阳光和清风。
2、景观规划:状元府邸规划了三大主景观,分别是主入口广场、儿童游乐广场和运动广场。它们与庭院楼宇间的亭、台、楼、榭、古树、植被构成了丰富多变的园林景观。景观设计将采用新中式主义风格,依据独有的坡地形态,采用框景、障景、抑景、借景的创作手法,达到移步异景,小中见大的景观效果。置身其中,拾级而行,您将感受到园林美景如画卷般徐徐展开,一种“一树一景入画卷,几弯几曲远尘山”的雅情怡致油然而生。
3、交通规划:小区采用人车分流的动线设计,主出入口主要供人步行出入,西向和北向次出入口主要供车辆通行。
4、配套设施及主要技术指标:
小区绿化率达到40%,配套停车率60%以上,建有大型生活超市、幼儿园及商业中心,24小时无忧安保,水电、暖气、天然气配套完善。
- ·国有土地使用证:资料整理中...
- ·建设用地规划许可证:资料整理中...
- ·建设工程规划许可证:资料整理中...
- ·建筑工程施工许可证:资料整理中...
- ·商品房预售许可证:资料整理中...
项目坐落于城市高处,这里远离城市主干道,无城市嘈杂,无工业污染,更有小浪底水库、万亩牡丹园和上清宫森林公园常年滋润,视野高远,空气清新。
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