“山水华府”是由美伦房地产开发有限公司开发建设的。美伦房地产公司有13年的房地产开发经验，迄今为止已完成多个房地产开发项目，其中包括 “美伦世纪商城”“美伦凤凰城”，“美伦天鹅堡”等。美伦公司具有良好的社会信誉及雄厚的经济实力。“山水华府” 今年将是美伦公司开发体量较大、决心创最高品质和最具影响力的一个项目。

　　美伦“山水华府”位于天津路、九都西路、瀛洲路交汇处，三条主干线环绕，四通八达。项目毗邻周山森林公园与洛浦公园，地势得天独厚，气韵天成。1.08万亩的周山森林公园是洛阳唯一一座森林公园，有着天然氧吧之称！也是历代皇家必争的风水宝地。东侧的天津路是涧西区的主干道，目前正在扩修中；北侧的九都西路向东是贯穿整个洛阳市的城市主干道，是今后环城高速公路的新起点；南侧的新建的瀛洲路直通高新区、新区。即将规划建设的青岛路将以九都西路为起点，沿线通过上海市场、景华路、中州路、华山路直达飞机场。

     项目占地面积约168亩，建筑面积约40万平方米；小区是以法式园林为设计的主要元素，采用了法国现代的简约与浪漫的设计手法，将人与建筑、景观和谐的融为一体、建筑时尚与异域人文的完美结合，体现了中西合璧、物竞天择的浪漫情怀。外立面时尚简约，采用新古典主义典型色彩，给建筑以大方、雅致的非凡气度。

　　小区内部规划注重“人性化”，强调“人文园林”景观设计，使居住者具有舒适性。整个小区的景观以中心水系为主题，蜿蜒跌宕，假山怪石林立，气韵天城。主入口的喷泉长廊造型各异体态纷呈。小区内布置多物种植被，从视觉看层次分明、各色纷呈，具有较强的视觉冲击力。同时又充分考虑到四季变化的自然周期，保证不同的植物在不同的季节的视觉效果。做到了春有生机，夏有茂密，秋有硕果、冬有绿意。

　　整个小区位于周山之边，延山而建，居高临下。白天，俯瞰都市繁华，心潮澎湃；晚上，远眺斑斓夜景，灯火通明，霓光流彩，让人美不胜收。

　　本着以人为本的设计理念，“山水华府”为给业主提供了一个健康、和谐的居住空间；小区内配有多功能会所，健身房，游泳池，篮球场，羽毛球场，网球场，老年活动中心，儿童游乐场，幼儿园、植物迷宫、跌水瀑布、木栈平台、晨练广场等，让您在家门口就能充分享受到生活，运动的乐趣。

　　另外煤气，暖气，宽带，电话线、有线电视线路入户，是您能充分享受生活。

　　整个项目拟定分三期开发，两个主入口分别位于九都西路和天津南路。一期项目紧邻天津南路和瀛洲西路，开发面积约十万平方米，户型面积在89平方到178平方之间小区地下是大型的地下停车场，共约1600个停车位，一期近350个，充分满足私家车停放的需求。自地下停车场可乘电梯直接回到家中，私密安全得到了充分的保障，同时也为您的出行带来很大的方便。

　　我们小区的物业公司是为美伦公司一直服务的佳祥物业公司，该物业公司以独特的企业文化理念和“诚挚务实，业主至上”的服务宗旨，依靠超前的服务理念，先进的管理手段，为客户提供安全、细致、快捷、创新的星级物业服务。规范科学的管理实现对业主需求的“一站式服务”，并延伸出“管家式”、“酒店式”服务特色，使每一位业主充分享受到佳祥物业与众不同的物业服务。小区物业管理采用先进的电子安防系统，在车辆出入口设置智能刷卡系统、社区内设置闭路监控系统、楼宇设置红外线探头等防盗系统，保安24小时巡逻防范，确保每一位业主有一个安全的家。

　　山水华府将是一个延山而建，环境优美、配套齐全、设施完备的居住小区，更能让您把握都市节拍，尽享家居休闲，将使您实现高品质健康生活的梦想。您应该已经感到，山水华府自然景观优美，人居环境良好，建筑风格典雅，既是居家生活的福宅，也是投资置业的旺地，居山水华府，最理想的选择！

 
山水华府-周边配套　　项目周边的商业、学习、休闲、医疗和郊游等环境，也

配有多功能会所，健身房，游泳池，篮球场，羽毛球场，网球场，老年活动中心，儿童游乐场，幼儿园、植物迷宫、跌水瀑布、木栈平台、晨练广场等，另煤气，暖气，宽带，电话线、有线电视线路入户

项目周边的商业、学习、休闲、医疗和郊游等环境，也都是市区大部分商住楼盘所不能达到的，临近的餐饮酒店有洛阳大酒店、小浪底大厦、美伦大酒店等；娱乐健身有自由曙光、agogo-KTV、迪欧咖啡厅、世纪英豪健身俱乐部等；休闲购物有丹尼斯百货、大张购物广场、盛德美超市、上海市场、广州市场等；医疗有202医院、534医院等；学习教育有天津路小学、青岛路小学，洛阳市二中、二十三中、轴三中、河科大学等；

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