山水华府
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  • 物业类别:住宅、
  • 项目区位:洛阳涧西区
  • 项目特色
  • 建筑类型:高层、
  • 装修状况:毛胚
  • 项目地址:天津路与九都西路交会处西200米路南
  • 交通状况:乘坐11路、40路、31路公交车到终点站五三四医院下车即到
  • 投资商:洛阳市美伦房地产开发有限公司
  • 交房时间
  • 开发商:洛阳市美伦房地产开发有限公司
  • 容积率:3.499
  • 物业费
  • 绿化率:32 %
  • 总建筑面积:500000 平方米
  • 物业公司:佳祥物业公司
  • 预售许可证:办理中或收集中… [更多楼盘预售信息>>]
  • 楼市网服务热线:13598227718
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山水华府详细介绍
  • 项目概况
  • 项目简介
  • 项目五证
  • 社区配套
  • 周边配套
  • 交房标准
  • 相关信息
  • ·项目名称:山水华府
  • ·项目地址:天津路与九都西路交会处西200米路南
  • ·开发单位:洛阳市美伦房地产开发有限公司
  • ·建筑形态:高层、
  • ·物业类型:住宅、
  • ·主宣传语:
  • ·规划设计:
  • ·建筑单位:
  • ·监理单位:
  • ·总占地面积:168 亩
  • ·总建筑面积:500000 平方米
  • ·绿化率:
  • ·容积率:3.499
  • ·主力户型:
  • ·物业管理:佳祥物业公司
  • ·收费标准:
“山水华府”是由美伦房地产开发有限公司开发建设的。美伦房地产公司有13年的房地产开发经验,迄今为止已完成多个房地产开发项目,其中包括 “美伦世纪商城”“美伦凤凰城”,“美伦天鹅堡”等。美伦公司具有良好的社会信誉及雄厚的经济实力。“山水华府” 今年将是美伦公司开发体量较大、决心创最高品质和最具影响力的一个项目。

  美伦“山水华府”位于天津路、九都西路、瀛洲路交汇处,三条主干线环绕,四通八达。项目毗邻周山森林公园与洛浦公园,地势得天独厚,气韵天成。1.08万亩的周山森林公园是洛阳唯一一座森林公园,有着天然氧吧之称!也是历代皇家必争的风水宝地。东侧的天津路是涧西区的主干道,目前正在扩修中;北侧的九都西路向东是贯穿整个洛阳市的城市主干道,是今后环城高速公路的新起点;南侧的新建的瀛洲路直通高新区、新区。即将规划建设的青岛路将以九都西路为起点,沿线通过上海市场、景华路、中州路、华山路直达飞机场。

     项目占地面积约168亩,建筑面积约40万平方米;小区是以法式园林为设计的主要元素,采用了法国现代的简约与浪漫的设计手法,将人与建筑、景观和谐的融为一体、建筑时尚与异域人文的完美结合,体现了中西合璧、物竞天择的浪漫情怀。外立面时尚简约,采用新古典主义典型色彩,给建筑以大方、雅致的非凡气度。

  小区内部规划注重“人性化”,强调“人文园林”景观设计,使居住者具有舒适性。整个小区的景观以中心水系为主题,蜿蜒跌宕,假山怪石林立,气韵天城。主入口的喷泉长廊造型各异体态纷呈。小区内布置多物种植被,从视觉看层次分明、各色纷呈,具有较强的视觉冲击力。同时又充分考虑到四季变化的自然周期,保证不同的植物在不同的季节的视觉效果。做到了春有生机,夏有茂密,秋有硕果、冬有绿意。

  整个小区位于周山之边,延山而建,居高临下。白天,俯瞰都市繁华,心潮澎湃;晚上,远眺斑斓夜景,灯火通明,霓光流彩,让人美不胜收。

  本着以人为本的设计理念,“山水华府”为给业主提供了一个健康、和谐的居住空间;小区内配有多功能会所,健身房,游泳池,篮球场,羽毛球场,网球场,老年活动中心,儿童游乐场,幼儿园、植物迷宫、跌水瀑布、木栈平台、晨练广场等,让您在家门口就能充分享受到生活,运动的乐趣。

  另外煤气,暖气,宽带,电话线、有线电视线路入户,是您能充分享受生活。

  整个项目拟定分三期开发,两个主入口分别位于九都西路和天津南路。一期项目紧邻天津南路和瀛洲西路,开发面积约十万平方米,户型面积在89平方到178平方之间小区地下是大型的地下停车场,共约1600个停车位,一期近350个,充分满足私家车停放的需求。自地下停车场可乘电梯直接回到家中,私密安全得到了充分的保障,同时也为您的出行带来很大的方便。

  我们小区的物业公司是为美伦公司一直服务的佳祥物业公司,该物业公司以独特的企业文化理念和“诚挚务实,业主至上”的服务宗旨,依靠超前的服务理念,先进的管理手段,为客户提供安全、细致、快捷、创新的星级物业服务。规范科学的管理实现对业主需求的“一站式服务”,并延伸出“管家式”、“酒店式”服务特色,使每一位业主充分享受到佳祥物业与众不同的物业服务。小区物业管理采用先进的电子安防系统,在车辆出入口设置智能刷卡系统、社区内设置闭路监控系统、楼宇设置红外线探头等防盗系统,保安24小时巡逻防范,确保每一位业主有一个安全的家。

  山水华府将是一个延山而建,环境优美、配套齐全、设施完备的居住小区,更能让您把握都市节拍,尽享家居休闲,将使您实现高品质健康生活的梦想。您应该已经感到,山水华府自然景观优美,人居环境良好,建筑风格典雅,既是居家生活的福宅,也是投资置业的旺地,居山水华府,最理想的选择!

 
山水华府-周边配套  项目周边的商业、学习、休闲、医疗和郊游等环境,也
  • ·国有土地使用证:资料整理中...
  • ·建设用地规划许可证:资料整理中...
  • ·建设工程规划许可证:资料整理中...
  • ·建筑工程施工许可证:资料整理中...
  • ·商品房预售许可证:资料整理中...
配有多功能会所,健身房,游泳池,篮球场,羽毛球场,网球场,老年活动中心,儿童游乐场,幼儿园、植物迷宫、跌水瀑布、木栈平台、晨练广场等,另煤气,暖气,宽带,电话线、有线电视线路入户
项目周边的商业、学习、休闲、医疗和郊游等环境,也都是市区大部分商住楼盘所不能达到的,临近的餐饮酒店有洛阳大酒店、小浪底大厦、美伦大酒店等;娱乐健身有自由曙光、agogo-KTV、迪欧咖啡厅、世纪英豪健身俱乐部等;休闲购物有丹尼斯百货、大张购物广场、盛德美超市、上海市场、广州市场等;医疗有202医院、534医院等;学习教育有天津路小学、青岛路小学,洛阳市二中、二十三中、轴三中、河科大学等;
毛胚
价格档案
日期价格说明
  • 2017-08-037600元/㎡均价
  • 2017-07-087400元/㎡均价
  • 2016-08-034900元/㎡均价
  • 2016-07-044700元/㎡均价
  • 2016-05-074700元/㎡均价
  • 2016-04-054500元/㎡均价
  • 2016-03-034200元/㎡均价
  • 2016-02-164700元/㎡均价
  • 2016-01-045300元/㎡清盘价
  • 2015-12-035300元/㎡清盘价
  • 2015-11-045700元/㎡均价
  • 2015-10-104980元/㎡最低价
  • 2015-09-104980元/㎡均价
  • 2015-08-104980元/㎡均价
  • 2015-07-154980元/㎡均价
  • 2015-06-204980元/㎡均价
  • 2015-05-154980元/㎡均价
  • 2015-04-204980元/㎡均价
  • 2015-03-154980元/㎡均价
  • 2015-02-054980元/㎡均价
  • 2015-01-254980元/㎡均价
团购信息
姓名户型面积日期
  • 赵先生3室80~100㎡2012-07-22
  • 李女士2室80~100㎡2012-05-08
  • 王女士3室100~120㎡2012-04-07
  • 王女士3室100~120㎡2012-04-07
  • 王女士3室100~120㎡2012-04-07
  • 郭女士3室80~100㎡2011-12-21
  • 李先生3室80~100㎡2011-10-15
  • 袁女士3室面积不限2011-10-15
山水华府图片欣赏
户型图欣赏
    效果图欣赏
      • 意向楼盘:意向户型:
      • 意向面积:意向房款:
      • 您的姓名:性    别:
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       ⑦.宣扬封建迷信、淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖、教唆犯罪的;
       ⑧.公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的,或者进行其他恶意攻击的;
       ⑨.损害国家机关信誉的; ⑩.其他违反宪法和法律行政法规的。