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2019年10月份洛阳市在售楼盘价格行情
编辑:洛阳楼市网 2019年10月16日10:56 来源:洛阳楼市网
摘要:房地产市场形势回暖,前三季度,房地产开发完成投资267.9亿元,同比增长20.9%,比上半年回升13.5个百分点
前三季度,面对严峻复杂外部经济环境,全市上下围绕“9+2”工作布局和“97172”合理有效投资行动计划,突出重点、克难攻坚,全市经济保持总体平稳、持续向好发展态势,主要指标增速高于全国、全省水平,进入全省第一方阵指标同比明显增多,高质量发展态势向好,为决胜四季度、完成全年目标奠定了坚实的基础。初步核算,前三季度全市生产总值3709.4亿元,按可比价计算,同比增长8.3%,分别高于全国、全省2.1和0.9个百分点,增速连续2个季度蝉联全省第1位。分产业看,第一产业增加值194.2亿元,增长3.9%;第二产业增加值1674.1亿元,增长7.8%;第三产业增加值1841.1亿元,增长9.3%。

    农业生产总体稳定,秋季作物长势较好。前三季度,全市农林牧渔业实现总产值370.3亿元,同比增长4.1%,增速高于上半年1个百分点。整体气候条件有利,秋作物普遍长势良好,蔬菜瓜果等经济作物产量稳步增长。其中,蔬菜221.7万吨,同比增长3.9%;食用菌7.0万吨,同比增长16.6%,瓜果18.9万吨,同比增长6.4%。

    工业生产稳中有升,高新技术产业占比提高。前三季度,全市规模以上工业增加值同比增长8.4%,增速比上半年回升0.3个百分点,高于全省0.5个百分点。分三大门类看,采矿业增加值下降8.0%;制造业增长10.8%,比上半年加快1.5个百分点;电力、热力、燃气及水生产和供应业增长1.7%。分行业看,39个大类行业中28个行业实现同比增长,20个行业增速超过规模以上工业增长水平。高新技术产业持续快速增长,前三季度高新技术产业增加值同比增长18.2%,快于规模以上工业9.8个百分点,占规模以上工业的比重达到41.8%,同比提高6.1个分点。

    固定资产投资基本平稳,基础设施投资增势良好。前三季度,固定资产投资同比增长10.0%,增速比上半年回升0.1个百分点,高于全省增速1.8个百分点。分产业看,第一产业投资下降26.3%;第二产业投资增长4.7%,第三产业投资增长18.8%。分领域看,基础设施投资同比增长26.4%,比上半年加快11.1个百分点;民间投资、工业投资同比分别增长3.5%和5.2%。房地产市场形势回暖,前三季度,房地产开发完成投资267.9亿元,同比增长20.9%,比上半年回升13.5个百分点。商品房销售面积597.4万平方米,同比增长13.7%。

    市场销售稳定增长,升级类商品增长较快。前三季度,社会消费品零售总额1712.6亿元,同比增长10.8%,高于全省增速0.4个百分点。按经营单位所在地分,城镇消费品零售额1494.4亿元,同比增长10.7%;乡村消费品零售额218.1亿元,增长11.3%。按消费类型分,餐饮收入317.2亿元,增长16.7%;商品零售 1395.3亿元,增长9.6%。从限额以上单位消费品零售额情况看,与居民生活关系密切的19大类商品零售额同比全部实现增长,消费升级类商品增长较快,智能家用电器和音像器材、新能源汽车等商品零售额同比分别增长54.8%、1.3倍。

    进出口规模持续扩大,利用外资保持增长。前三季度,全市进出口总值116.3亿元,同比增长11.9%,高于全省增速12个百分点。其中,出口99.1亿元,增长2.5%;进口17.2亿元,增长134.9%。前三季度,全市实际利用外商直接投资23.7亿美元,同比增长5.7%,比上半年加快0.8个百分点。

    财政收支总体平稳,金融运行态势稳健。前三季度,一般公共预算收入291.1亿元,同比增长8.5%,高于全省增速1.1个百分。其中税收收入194.9亿元,增长8.1%,高于全省增速1.5个百分,税收收入占一般公共预算收入的比重为67.0%。一般公共预算支出551.4亿元,同比增长8.9%。其中民生支出415.2亿元,占一般公共预算支出的比重为75.3%。

    9月末,全市金融机构人民币各项存款余额6414.1亿元,同比增长12.9%;人民币各项贷款余额4769.8亿元,同比增长20.9%。金融机构人民币余额存贷比为74.36%,比上年同期提高4.96个百分点。

    就业形势稳定良好,居民消费价格温和上涨。前三季度,全市城镇新增就业10.3万人,同比增长16.4%,其中失业人员再就业19019人、就业困难人员实现就业7848人,均超额完成年度目标任务;城镇登记失业率3.81%,比上半年末下降0.05个百分点,就业形势稳定良好。

    前三季度,全市居民消费价格同比上涨2.3%,涨幅比上半年扩大0.1个百分点,低于全国、全省均为0.2个百分点。其中9月份居民消费价格同比上涨2.8%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。分类别看,食品烟酒价格上涨4.9%,衣着下降1.3%,居住上涨0.9%,生活用品及服务上涨0.2%,交通和通信下降0.3%,教育文化和娱乐上涨3.3%,医疗保健上涨3.3%,其他用品和服务上涨5.4%。

    经济结构调整优化,新旧动能加快转换。一是产业结构调整稳步推进。前三季度,全市三次产业结构为5.2:45.1:49.7,与上年同期相比,第一产业、第二产业比重分别下降0.2个和0.9个百分点,第三产业比重提升1.1个百分点。产业结构进一步优化升级,第三产业对经济增长的贡献率达52.9%。二是工业转型不断深化。前三季度,六大高成长性制造业和装备制造业增加值同比分别增长13.3%和18.5%,比规模以上工业快4.9个和10.1个百分点,占规模以上工业比重分别达38.6%和29.8%。三是需求结构有所改善。前三季度,社会消费品零售总额增速高于固定资产投资0.8个百分点,消费增速连续16个月高于投资,消费对经济增长的驱动作用进一步巩固;投资结构有所优化,第三产业投资增速高于第二产业14.1个百分点,占固定资产投资比重同比提高4.4个百分点。四是新动能成长加快。前三季度,限额以上批发零售业网上商品零售额同比增长45.2%,增速比上半年加快13.6个百分点;1-8月,互联网和相关服务业营业收入同比增长29.6%,增速比上半年加快8.4个百分点。

    经济运行提质增效,高质量发展态势向好。一是减税降费政策效应持续显现。前三季度,全市累计减税39.3亿元(涉及市级及以下20.9亿元),其中2019年新出台的政策减税21.3亿元,有力促进了企业减负、居民增收和就业增加,有效激发了市场活力。二是市场主体活力增强。9月底,全市各类市场主体户数为47.7万户,同比增长12.3%,其中三季度各类市场主体新开业登记2.3万户,日均新登记市场主体254户。三是企业效益有所改善。1-8月,全市规模以上工业企业实现营业收入同比增长7.8%,比上半年回升2.9个百分点;规模以上服务业营业收入同比增长17.1%,比上半年加快4.3个百分点。四是节能降耗形势良好。1-9月,全市规模以上工业综合能源消费量、万元规模以上工业增加值能耗同比分别下降11.1%、17.95%,降幅分别高于全省水平2.7个和2.8个百分点。

    总的来看,前三季度全市经济运行持续保持稳中有进、结构优化、动力增强、质量提升、效益改善的良好局面,持续稳步向高质量发展不断迈进。下阶段,要继续坚持稳中求进工作总基调,坚持新发展理念,坚持推动转型发展和高质量发展,积极应对复杂多变的外部环境,不断巩固发展基础,增长发展动力,提升发展活力,提高发展质量,确保经济平稳健康运行,推动高质量发展不断取得新进展。

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