时间：2009年12月9日

     地点：钰泰九龙苑

     人物：丹丹

     事件：九龙苑看房

     本期看点：九龙苑周边及工程进度

     听说在位于历史上洛阳九龙台原址上，有一个项目九龙苑要开发，还听说那里积淀了深厚的文化底蕴，有老子的“故宅”、曹操的点将台、有诞生赵匡胤、赵光义两位“真龙天子”的“双龙巷”、有北方第一名观“云溪观”、有勒马听风街等历史人文。这么多在历史上赫赫有名的人物和地点，还真是延续和传承了千年帝都文脉的风水宝地，丹丹想去看看到底是一什么样的项目。

     提前在网上找了公车乘车路线，丹丹从市委党校公交站先踏上了21路车，大约半个小时的时间到了王城广场东下车，乘坐5路车又大约半个小时到达终点站——洛阳东车站。此项目就在洛阳东车站的斜对面（洛阳东站以东）。

    

洛阳东站

    

公交站牌

     除了5路以外，34、10、20等路公车也可以到达。丹丹下车以后没有先去销售中心，也没有直接去工地，而是在车站周围转了一圈，先看看周边。

    

洛阳东站前通往九龙苑的东新安街

     九龙苑是旧城改造的项目，本身这边就是生活区，周围都是生活小区，所以生活配套还是比较不错的。小区沿街的商铺从饭店到便利店……生活日常用品店都是齐全的，加油站，银行、学校、派出所都有。

    

中国石油

    

中国邮政

    

沿街商铺

    

东新安街小学

    

瀍河区实验幼儿园

    

洛阳十一中学

    

公安局

     周围看的也差不多了，该到这次的目的地去看看了。九龙苑的销售中心大概在距离洛阳东站50米远处。

    

九龙苑接待中心

     不豪华倒也大方，给人一种厚重、朴实感。

    

九龙苑沙盘

     整个项目总占地120多亩，工程总建筑面积15万多㎡，分两期开发，包括多层、高层、商业、社区配套设施等，预计2011年底全部完工。

    

九龙苑工地

     目前项目拆迁阶段基本上已经完成，已经开始进行施工。现在还没有正式发售，不过从房展会亮相以来，据置业GG介绍说每天差不多都有10到20批人过来咨询。

     虽然楼还没有起来，不过可以先看看户型，两室和三室的户型，面积从74㎡至140㎡不等。

    

A户型三室两厅建筑面积约117.2㎡

    

B户型两室两厅建筑面积约97.35㎡

     点评：东车站旁边，本身就是成熟的小区，正是由于地理位置的优越，九龙苑的无论是交通和生活配套都是比较完善的。不过，在这里居住的人群相对来说比较集中，据了解，前来咨询的都是一些老客户或是家在这附近一带的，像涧西或是新区的很少有过来看房的。当然了，买房是根据个人的喜好和所能就近带来的方便。不过，随着政府对这里的改造力度的加大，发展空间还是蛮大滴。丹丹了解到九龙苑的均价是2800元/㎡，跟涧西、西工、洛南相比这个价格还是很容易接受的。